Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Jde se vůbec vyhnout nájezdu realiťáků, když inzerujete?

10. 05. 2017 5:48:07
Vracím se k článku REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLEJTE ze začátku ledna. Mnozí jste se na mě obraceli s dotazy, jak se tedy ubránit nájezdu realitních kanceláří i když píšete v inzerátech RK nevolat. Odpověď je jednoduchá – neinzerujte.

Co? Zbláznil se? Jak tedy jinak mám pronajmout vlastní nemovitost? A nebo inzerujte a pak čekejte nájezd realitních kanceláří, protože v minulém článku jsem psal, že realitní kanceláře využívají software, který Vaši nabídku/inzerát najde a realitky o tom vědí za 5 minut. Ti, kteří u svých nabídek zveřejňují i telefonní kontakt vědí, o čem mluvím.

Já tyto vlastníky rozděluji do třech kategorií a to: Buď s pronajímáním začínají a potom nevědí, co je čeká, nebo naopak jsou velmi zkušení a nemají problém realitkám odpovídat NE, nebo jim spolupráce s RK nevadí, ale žádného “vlastního“ realiťáka nemají a vědí, že na základě inzerátu se jich ozve spousta a rádi to pro ně udělají zdarma a tím pádem povinnost platit provizi padá na nájemníka a je to v klidu.

Další skupinou jsou vlastníci, kteří kontakty nezveřejňují a nechávají si posílat odpovědi prostřednictvím formuláře ze stránek, kde inzerují. To vypadá dobře. Vypadá to, že se ubránili nájezdu realitních kanceláří. Ne zřídka se těmto vlastníkům stává, že pokud se jedná o atraktivní nabídku, mají zahlcenu svoji mailovou schránku desítkami, někdy i stovkami zpráv od zájemců. A kolik zájemců vlastník potřebuje? Kolika z nich odpoví? Je slušné odpovědět všem? Kolik je mezi nimi zájemců, kteří neodpovídají představám majitele? Takže jak na to, když se chci ubránit nájezdu realitek? Jak na to, když nechci celý den zvedat telefony? Jak na to, když nechci mít plný mail? NEINZERUJTE – jen vybírejte mezi nájemníky. Použijte Váš byt/nemovitost pouze jako filtr pro výběr správného nájemníka.

Ideální je služba, kde Vy jako majitelé nic inzerovat nemusíte, pouze vyplníte informace o svém bytu/nemovitosti “kartu bytu“ a prostě si vyberete nájemníka, který odpovídá přesně tomu, co nabízíte a ještě se dozvíte nějaké info navíc o možných budoucích nájemnících – kolik jich je, zda mají či nemají zvíře, jsou kuřáci a tak podobně.

Jestli někdo říká, že to nejde, tak nemluví úplně pravdu. Protože ze zkušenosti vím, že to jde. A taky ze zkušenosti vím, že o podobnou službu je i zájem, protože šlape na paty těm, kdo se vám vnutí s kontaktem, i když o něj vlastně nestojíte. Jen je potřeba hledat. A jak se říká, kdo hledá, ten najde.

Autor: Jan Kotyz | středa 10.5.2017 5:48 | karma článku: 11.26 | přečteno: 732x

Další články blogera

Jan Kotyz

Jak jsem komunikoval s podvodníkem, který mi nabídl 2+1 v centru Prahy za 6500,- Kč

Skoro padesátimetrový byt na Praze 1 za tyhle peníze? No neberte to! Skvělá nabídka, za mimořádně příznivých podmínek. Kdyby to ovšem nebyl dokola se opakující podvod lidí, kteří podobné inzeráty stále častěji mají na internetu.

16.2.2017 v 12:38 | Karma článku: 35.33 | Přečteno: 8799 | Diskuse

Jan Kotyz

Proč majitelé nechtějí nájemníkům povolit trvalý pobyt

Několikrát za týden řeším situaci při pronájmech, kdy se nájemníkům byt líbí a chtějí si ho pronajmout. Majitelům se líbí nájemník, ale bohužel ten požaduje trvalé bydliště a (některým) majitelům to z nějakého důvodu nevyhovuje.

30.1.2017 v 12:55 | Karma článku: 32.57 | Přečteno: 9293 | Diskuse

Jan Kotyz

Realitní kanceláře nevolejte!

RK nevolat je vlastně taková zázračná formulka. Pokud je u inzerátu, každý předpokládá, že prostě realitky volat nebudou.

3.1.2017 v 7:23 | Karma článku: 23.82 | Přečteno: 2971 | Diskuse

Další články z rubriky Ostatní

Marketa Kadhi

Na pláži

Vůbec by mě nenapadlo popisovat své dojmy z dovolené, nebo psát o tom, co se dá vidět na pláži, dokud jsem tam nepotkala vílu.

27.6.2017 v 18:16 | Karma článku: 4.43 | Přečteno: 140 | Diskuse

Karel Trčálek

Já jsem taky zarytý liberální demokrat!

Radostí mi praskla žilka, když jsem se dozvěděl, že nejsem tady na blogu jediným zarytým liberálním demokratem, že je nás tady povícero

27.6.2017 v 17:30 | Karma článku: 7.75 | Přečteno: 166 | Diskuse

Libuse Palkova

Je to ještě čeština?

Do našeho jazyka proniká tolik nových slov, že pokud bychom se díky nějakému stroji času mohli potkat se svým dřívějším já, nedokázali bychom se sami se sebou domluvit a nestačili bychom se divit.

27.6.2017 v 16:47 | Karma článku: 21.93 | Přečteno: 529 | Diskuse

Milan Šupa

Jak dojít ke spojení se Světlem?

Prožití spojení se Světlem je nejmocnějším a nejzásadnějším prožitkem, kterého se může člověku zde na zemi dostat. Má schopnost od základů změnit celý jeho dosavadní život.

27.6.2017 v 15:15 | Karma článku: 7.25 | Přečteno: 127 | Diskuse

Josef Komárek

Také jsem se necítil ubohým zakomplexovaným buranem.

Co všechno se člověk nedozví o pražských kavárenských intelektuálech (díky panu Petříkovi). Což jsou převážně individua, která plodí jen slova, slova, slova ..., a pohrdají obyčejnými pracujícími lidmi, kteří je celý život živí.

27.6.2017 v 13:50 | Karma článku: 35.48 | Přečteno: 1466 | Diskuse
Počet článků 4 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 5448

Mám rád, když jdu proti proudu. A i když se zabývám realitami, vymyslel jsem službu, která slouží k přímé komunikaci mezi majiteli a nájemníky bez účasti prostředníků. Psát budu o svých zkušenostech z oboru realit, ale žádné obecné plky nečekejte! Budu psát jen o tom, co jsem si sám zkusil.  

Provozuji server  www.ferovypronajem.cz

 

 

 



Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.