Realita je taková, za tyhle peníze vám prostě NIKDO byt v centru Prahy nepronajme a ví to každý, kdo se trošku zajímá o nemovitosti. Pozná to taky každý, kdo začne na internetu hledat byt v hlavním městě. Jsou ale i tací, co naletí a co je nejhorší, tak zaplatí. Předem. Cizímu člověku. Dva, tři nájmy a kauci.
Mezi nimi jsou určitě většinou mladí lidé, kteří se do Prahy stěhují za prací nebo za studiem a věří, že seženou hezké a levné bydlení co nejblíže centru Prahy a ejhle! Právě takovou nabídku objevili – super byt, super cena, centrum.
Narazil jsem na podobný inzerát a zkusil na něj odepsat.
Odpovídám na český mail – první odpověď v “lámané“ češtině – jsem z Polska, byt jsem dobře koupil a chci ho dlouhodobě pronajmout slušným lidem – říkám ano, beru, jsem slušný člověk – a dále už jenom anglicky mne požádal o informace (jméno, tel., adresu.....) – poslal jsem mu je a v další odpovědi bylo popsáno jak celá akce proběhne. Ničeho se neboj, všechno uděláme přes prostředníka – dnes tak populární společnost airbnb. ON: já půjdu tady v Polsku do kanceláře airbnb, předám jim klíče od bytu v Praze a tvoje kontakty. Jejich pracovník tě bude kontaktovat a až jim zaplatíš požadovanou částku 23.000,-Kč (dva nájmy + 10.000,-Kč jistota) samozřejmě v EUR, tak další jejich pracovník ti v Praze předá klíče.
A opravdu, druhý den mi přišel mail z office.airbnb@europe.com i s přiloženou fakturou, logem společnosti airbnb atd. Na faktuře uveden zahraniční účet v Itálii s odůvodněním, že pracovník airbnb, který to má na starost právě něco řeší v Itálii a za pár dní jede do Prahy i s klíči. No prostě podvod jak vystřižený z B-éčkové detektivky. A ještě ukázkové zneužití jména známé společnosti, která s celou věcí nemá absolutně nic společného. Naopak, jsme s nimi v kontaktu a čekáme na oficiální vyjádření. Bohužel komunikují pouze přes Twitter a ne zrovna pružně.
Co si ale může zjistit i laik je, že airbnb nemá žádný office/kancelář ani v Polsku ani v Praze, ale na druhou stranu musím přiznat, že faktura vystavená jakože airbnb vypadá opravdově. Takže podvodníci se umí přizpůsobit a pro zisk vymyslí cokoliv. V tomto případě platí stará moudrost: dvakrát měř a jednou řež, nebo: důvěřuj, ale prověřuj. Řešení je jednoduché. Vždy u pronájmu vyžadujte list vlastnictví a následně údaje z listu vlastnictví zkontrolujte v katastru nemovitostí na www.cuzk.cz. Potom Vás nemůže nikdo napálit.
Naštěstí to už řeší policie, ne tento konkrétní případ, o kterém píši, ale mnoho jiných již nahlášených. S jakým úspěchem zatím nevím, ale věřím, že s narůstajícím počtem poškozených tomu bude policie věnovat pozornost a viníka dopadne a obviní.
Zatím to vypadá, že si z toho podvodníci moc nedělají a ukazuje se, že jsou velmi vynalézaví a přizpůsobiví. A o tom chci právě mluvit. Nedávno byl zveřejněn článek s tímto tématem a upozorněním že: „Fiktivní pronajímatel komunikuje se zájemci anglicky e-mailem a platby žádá zaslat do zahraničí prostřednictvím služby MoneyGram.“ Nevím, zda se jedná o jednotlivce nebo organizovanou skupinu, nebo o rychlé přizpůsobení se, ale inzeráty jsou na internetu dál. Ostatně, sám jsem si to vyzkoušel.
Nabízí se diskuse o ochraně spotřebitele ve světle VOP (všeobecných obchodních podmínek) provozovatele internetového/inzertního serveru. Ve většině VOP se píše v zásadě toto: my Vám poskytneme prostor na internetu a umožníme tak předání informací, Vy nám za to zaplatíte, ale my neodpovídáme za nic, respektive nebudeme kontrolovat, ověřovat ani revidovat informace, které si vyměníte – kdo pak ochrání spotřebitele?
Nečekejte ode mne erudovaný právní rozbor, nejsem právník, ale nějak mi rezonují na jedné straně všeobecné podmínky provozovatele a na druhé straně právě zákon o ochraně spotřebitele. Opravdu provozovatel inzertního serveru neodpovídá za obsah a kvalitu poskytnutých/vyměněných/sdílených informací? Opravdu je tak jednoduché říci že: tady máte prostor – vyměňujte a sdílejte informace, ale se zodpovědností na mne nechoďte? Inzerce právě takového výše zmíněného bytu je jasný podvod, takže kdo má nést zodpovědnost? Naivní spotřebitel, nebo Provozovatel?
Minimálně je to k zamyšlení tvůrcům legislativy, zda nezpřísnit odpovědnost Provozovatelů internetových portálů za obsah zveřejňovaných informací. Není možné recenzovat nebo kontrolovat veškerou inzerci/obsah serveru to je jasné, ale do očí bijící nesmysl jako je byt po rekonstrukci 2+1 na Praze 1 za 6.500,-Kč?? Podle mého názoru je to jen chvilka programování navíc a hlavně zájem Provozovatele dobře sloužit spotřebiteli a ne jen své peněžence. Co Vy na to?