Středa 22. ledna 2020, svátek má Slavomír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 22. ledna 2020 Slavomír

Jde se vůbec vyhnout nájezdu realiťáků, když inzerujete?

10. 05. 2017 5:48:07
Vracím se k článku REALITNÍ KANCELÁŘE NEVOLEJTE ze začátku ledna. Mnozí jste se na mě obraceli s dotazy, jak se tedy ubránit nájezdu realitních kanceláří i když píšete v inzerátech RK nevolat. Odpověď je jednoduchá – neinzerujte.

Co? Zbláznil se? Jak tedy jinak mám pronajmout vlastní nemovitost? A nebo inzerujte a pak čekejte nájezd realitních kanceláří, protože v minulém článku jsem psal, že realitní kanceláře využívají software, který Vaši nabídku/inzerát najde a realitky o tom vědí za 5 minut. Ti, kteří u svých nabídek zveřejňují i telefonní kontakt vědí, o čem mluvím.

Já tyto vlastníky rozděluji do třech kategorií a to: Buď s pronajímáním začínají a potom nevědí, co je čeká, nebo naopak jsou velmi zkušení a nemají problém realitkám odpovídat NE, nebo jim spolupráce s RK nevadí, ale žádného “vlastního“ realiťáka nemají a vědí, že na základě inzerátu se jich ozve spousta a rádi to pro ně udělají zdarma a tím pádem povinnost platit provizi padá na nájemníka a je to v klidu.

Další skupinou jsou vlastníci, kteří kontakty nezveřejňují a nechávají si posílat odpovědi prostřednictvím formuláře ze stránek, kde inzerují. To vypadá dobře. Vypadá to, že se ubránili nájezdu realitních kanceláří. Ne zřídka se těmto vlastníkům stává, že pokud se jedná o atraktivní nabídku, mají zahlcenu svoji mailovou schránku desítkami, někdy i stovkami zpráv od zájemců. A kolik zájemců vlastník potřebuje? Kolika z nich odpoví? Je slušné odpovědět všem? Kolik je mezi nimi zájemců, kteří neodpovídají představám majitele? Takže jak na to, když se chci ubránit nájezdu realitek? Jak na to, když nechci celý den zvedat telefony? Jak na to, když nechci mít plný mail? NEINZERUJTE – jen vybírejte mezi nájemníky. Použijte Váš byt/nemovitost pouze jako filtr pro výběr správného nájemníka.

Ideální je služba, kde Vy jako majitelé nic inzerovat nemusíte, pouze vyplníte informace o svém bytu/nemovitosti “kartu bytu“ a prostě si vyberete nájemníka, který odpovídá přesně tomu, co nabízíte a ještě se dozvíte nějaké info navíc o možných budoucích nájemnících – kolik jich je, zda mají či nemají zvíře, jsou kuřáci a tak podobně.

Jestli někdo říká, že to nejde, tak nemluví úplně pravdu. Protože ze zkušenosti vím, že to jde. A taky ze zkušenosti vím, že o podobnou službu je i zájem, protože šlape na paty těm, kdo se vám vnutí s kontaktem, i když o něj vlastně nestojíte. Jen je potřeba hledat. A jak se říká, kdo hledá, ten najde.

Autor: Jan Kotyz | středa 10.5.2017 5:48 | karma článku: 15.40 | přečteno: 896x

Další články blogera

Další články z rubriky Ostatní

Petr Šimík

O antisemitismu

Židé nemají právo si stěžovat. Už tak jsou protěžováni. Aneb má odpověď panu Altmanovi na údajně nový holocaust. A jiným, kteří se tímto tématem zabývají.

22.1.2020 v 15:54 | Karma článku: 8.69 | Přečteno: 257 | Diskuse

Pavel Hewlit

Jak nám málem přepadli tramvaj (terorismus na kolejích)

Historky o ukradených tramvajích v DP máme a jsou to ty historky, které se vždycky staly moc dávno, staly se kamarádovi kamaráda a každý za jejich pravost položí hlavu na špalek, ale nikdy to doopravdy neudělá.

22.1.2020 v 14:25 | Karma článku: 18.41 | Přečteno: 420 | Diskuse

Karel Trčálek

Poslední křesťan zemřel na kříži a Nietzsche zase v blázinci

Věru, je to těžké rozhodnutí. Zemřít raději na kříži, nebo raději v blázinci? Opravdu nevím, jak se rozhodnout. A co vy, jak se rozhodnete vy. Na kříži, nebo v blázinci?

22.1.2020 v 14:23 | Karma článku: 6.23 | Přečteno: 107 | Diskuse

David Vlk

Ženy jsou příšerně zodpovědná stvoření.

"Ale tati, rozumíš nějaký ten infarktíček, autonehodička, nebo ráno zakopneš v koupelně o tu hromadu ponožek vedle koše na prádlo, spadneš a řinkneš se hlavou o záchodovou mísu a..........."

22.1.2020 v 13:41 | Karma článku: 19.96 | Přečteno: 539 | Diskuse

Josef Komárek

Brambory za 25. Jakápak temná totalita tohle způsobila?

Občas se tu plýtvá pojmy jako temné totality (míní se komunismus a nacismus), hodnoty svobody, lidské důstojnosti a života, atd. Ale jakápak lidská důstojnost, když kupní síla důchodcovské koruny spadla za 45 let na polovinu.

22.1.2020 v 13:36 | Karma článku: 26.38 | Přečteno: 846 | Diskuse
Počet článků 4 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 6554

Mám rád, když jdu proti proudu. A i když se zabývám realitami, vymyslel jsem službu, která slouží k přímé komunikaci mezi majiteli a nájemníky bez účasti prostředníků. Psát budu o svých zkušenostech z oboru realit, ale žádné obecné plky nečekejte! Budu psát jen o tom, co jsem si sám zkusil.  

Provozuji server  www.ferovypronajem.cz

 

 

 

Najdete na iDNES.cz